[:es]SERVICIO DE LIMPIEZA DE VIVIENDAS AMUEBLADAS ANTES O DESPUÉS DE ALQUILER[:en]SERVICIO DE LIMPIEZA DE VIVIENDAS SIN AMUEBLAR ANTES O DESPUÉS DE ALQUILER[:]2018-07-31T08:08:43+00:00

SERVICIO DE LIMPIEZA DE VIVIENDAS AMUEBLADAS ANTES O DESPUÉS DE ALQUILER

Condiciones generales del servicio:

Se realizarán exclusivamente los servicios presupuestados. Aunque podemos limpiar casi cualquier tipo de inmueble y situación, sin embargo, nuestros presupuestos estándar están orientados para viviendas no muy deterioradas; por ejemplo, donde no haya cantidades considerables de yeso, pintura, polvo o grasa, hollín, cal, mohos, pelo de animales, basura o trastos desperdigados, nicotina o suciedad pegajosa adherida a las paredes desde hace meses, zonas muy ennegrecidas del suelo, electrodomésticos muy sucios que no se hayan limpiado desde hace meses, ventanas que lleven mucho tiempo sin limpiarse, etc.

En particular, NO SE REALIZARÁN los siguientes servicios salvo presupuesto y mención expresa:

  • Sólo se limpiarán objetos que no estén a más de 3 metros de altura y que no presenten peligro para los operarios o los materiales.

  • En casos de cristalerías, sólo se limpiarán aquellos que no tengan una altura superior a 2 metros y medio, y que de lado, el acceso a la superficie exterior a limpiar, no esté a más de metro y medio desde el acceso. Eso es, cuando se limpiar el exterior, sólo se limpiará la parte exterior que esté como máximo a un metro y medio desde donde se pueda acceder a limpiar ese exterior. Cuando se limpie la zona exterior, sólo se limpiará la parte exterior que esté como máximo a un metro y medio desde donde se pueda acceder a limpiar ese exterior.

  • En los presupuestos estándar, no está incluida la limpieza de ninguna situación traumática como derrumbes o inundaciones, desahucios o en un estado muy degradado, ni limpieza de restos biológicos de seres vivos que hayan muerto.

  • Salvo mención expresa en el presupuestos, tampoco se limpiarán objetos de elevado valor, quedando Limpiezas Express y su red de colaboradores y trabajadores exentos de cualquier responsabilidad sobre daños que puedan ocurrirles. Al respecto, le rogamos los retire de las zonas de trabajo ANTES de que acudan los operarios a trabajarlos.

  • Sólo se retirarán del inmueble restos de los trabajos que quepan en el cubo de basura de la Comunidad de propietarios o del inmueble en el que se haya trabajado.

  • Las manchas y adhesivos se eliminarán cuando sea técnicamente posible y el proceso de eliminación no ponga en peligro el objeto o superficie, y cuando los materiales no se hayan degradado de forma que sea imposible eliminarlas. En el caso de manchas, su eliminación dependerá además de su antigüedad, tipo de mancha, material sobre el que se encuentra, etc.
    Antes del comienzo de los trabajos haremos todo lo posible por indicar cuáles podrán desaparecer, pero tenga en cuenta que ésto sólo se conoce definitivamente una vez que se comienza a trabajar sobre el adhesivo o mancha.

  • Los electrodomésticos, aparatos, mobiliario y enseres se retirarán de su ubicación siempre que no estén anclados o fijados de forma permanente a ningún lugar tal como la pared, y cuando su limpieza no suponga ningún peligro para la instalación o para los operarios. Limpiezasexpress.com no desmonta ningún tipo de objeto o instalación de la vivienda.

Si su vivienda presenta alguna de las circunstancias mencionadas, o desea contratar algún servicio adicional no incluido en los servicios descritos para cada nivel de limpieza, deberá indicarlo ANTES de que acuda el equipo de limpieza al inmueble para que se le presupueste expresamente. Conocer estos detalles ANTES de acudir a la vivienda es imprescindible para poder organizar tanto los operarios como los útiles y maquinaria correctos.

Detalle de las zonas que limpiamos de su vivienda:

En el nivel oro (el máximo), limpiamos las siguientes zonas y muchas más:

Zonas que limpiamos en la COCINA:

  • Fregamos en sucesivas pasadas y a conciencia las paredes y los suelos, y las juntas de las baldosas, pizarra o gres, utilizando para ellos  maquinaria de vapor. En cuanto a las juntas, al ser de un material poroso y rugoso exigen en general una intensa dedicación de cepillado. No usamos productos que “ocultan o disimulan” la suciedad de las juntas como por ejemplo blanqueadores, sino que las cepillamos repetidamente para eliminar la suciedad y hacer reaparecer su color natural.

  • En el caso de que estén instalados los armarios y muebles, los limpiamos en su interior, exterior, por arriba y por debajo.
    Nota*: Los armarios no se pueden limpiar en general por detrás, ya que se encuentran empotrados. Sí que se limpiarían en caso de que se pudieran mover fácilmente.

  • En cuanto a los cajones, los sacamos de sus muebles y los limpiamos por el exterior y el interior.

  • También limpiamos los soportes interiores de los armarios y muebles donde se asientan los cajones, y limpiamos su estructura.

  • También retiramos los embellecedores debajo de los muebles de cocina, y limpiamos ese espacio a conciencia. Son zonas que habitualmente no se limpian, y que suelen contener restos de polvo, yeso, pintura, etc.

  • Lavamos todos los electrodomésticos (frigorífico, horno, microondas, lavadora, etc), tanto por fuera como por dentro, prestando especial atención a las juntas elásticas y a los tiradores de sus puertas.
    Nota*: Para poder limpiar el interior, el congelador debe estar vacío y descongelado.

  • No sólo limpiamos los electrodomésticos, sino que los sacamos de su ubicación (siempre que no estén anclados al suelo o pared) para limpiar a conciencia debajo y detrás de ellos.

  • También y siempre que por su instalación sea posible, extraemos y limpiamos el filtro de la lavadora.

  • Campana extractora de humos: extraemos su filtro interior, y lo limpiamos con lejía y con productos bactericidas.

  • Desinfectamos las zonas más húmedas como las juntas de cañerías, pilas, grifos, contadores, etc. Utilizamos para ello productos de limpieza para el hogar con efecto antifúngico y bactericida.

  • Limpiamos los rodapiés, los puntos de luz, interruptores y enchufes, las lámparas y apliques.

  • Las puertas tanto por delante como por detrás, así como el dintel superior. También sus marcos, pomos, picaportes y bisagras (que suelen estar muy negras por el polvo que se ha adherido al aceite lubricante que llevan).

Zonas que limpiamos en los BAÑOS y ASEOS:

  • Aplicamos productos especializados para el hogar con efecto antifúngico y bactericida, porque conviene limpiar a fondo también la “suciedad no visible” ya que no sabemos ni quién ha utilizado los sanitarios ni para qué.

  • Fregamos en sucesivas pasadas y a conciencia las paredes y los suelos, y las juntas de las baldosas, pizarra o gres. En cuanto a las juntas, al ser de un material poroso y rugoso exigen en general una intensa dedicación de cepillado. No usamos productos que “ocultan o disimulan” la suciedad de las juntas como por ejemplo blanqueadores, sino que las cepillamos repetidamente para eliminar la suciedad y hacer reaparecer su color natural.

  • Limpiamos y desinfectamos todos los sanitarios (lavabo, bidet, bañera, plato de ducha, inodoro,…), así como las mamparas, prestando especial atención a las juntas.

  • En cuanto a las juntas que unen los sanitarios a las paredes del baño (que están normalmente recubiertas con uniones de silicona) donde suele acumularse mucha suciedad y mohos (son esas  franjas negras que aparecen junto a la bañera o plato de ducha), en ocasiones si no desaparece el moho, las retiramos.
    Nota*: Si los mohos han penetrado dentro de la silicona, retiraríamos la silicona. Su restitución no está incluida en los trabajos ya que es preciso esperar al menos 24 horas a que se seque la humedad de la limpieza.

  • Los espejos y sus marcos, limpiando también por detrás de ellos (salvo que estén anclados a la pared).
    Nota*: Los armarios no se pueden limpiar en general por detrás, ya que se encuentran empotrados. Sí que se limpiarían en caso de que se pudieran mover fácilmente.

  • Limpiamos los rodapiés, los puntos de luz, interruptores y enchufes, las lámparas y apliques.

  • Las puertas tanto por delante como por detrás, así como el dintel superior. También sus marcos, pomos, picaportes y bisagras (que suelen estar muy negras por el polvo que se ha adherido al aceite lubricante que llevan).

Zonas que limpiamos en las VENTANAS DE TODA LA VIVIENDA:

  • Limpiamos los cristales en sucesivas pasadas, y en la última aplicamos un producto antiadherente que ralentiza la fijación de polvo.

  • Limpiamos los marcos, sean del material que sean, las cintas con las que se suben y bajan las persianas, así como la cara interior de las persianas, utilizando siempre que posible por los materiales de que esté hecha la persiana la aplicación de vapor para mejorar los resultados, y la zona exterior de las cajas de las persianas.
    Nota*: Las persianas se limpian solo por dentro.

  • El alfeizar o poyete del exterior de las ventanas, las paredes laterales del exterior de los huecos de las ventanas, y las contraventanas si hubiera.

  • En las cocinas, también limpiamos las celosías, las lamas metálicas, y otro tipo de construcciones de ladrillo y estructuras similares que se suelen integrar en los huecos de las ventanas (sobre todo en las de los tendederos) para evitar que se vea el interior de la vivienda desde fuera. Este tipo de estructuras habitualmente están muy sucias (por contaminación, polvo y por excrementos de aves) ya que su limpieza es complicada por la cantidad de huecos de que constan, y porque suelen estar muy pegadas a los cristales.

  • También limpiamos los raíles donde se asientan los marcos de las ventanas, donde se suele acumular mucho polvo, residuos sólidos y suciedad, y que tampoco se suelen limpiar habitualmente por la dificultad que entraña llegar a ellos al ser muy estrechos y pequeños y no caber con facilidad los instrumentos de limpieza.

  • Limpiamos los railes, barras, ganchos, fijaciones, sujeciones, etc. donde se cuelgan stores y cortinas.

ATENCIÓN: Se limpiarán los cristales y en su caso marcos que los sujeten siempre y cuando esté indicado expresamente en el presupuesto que le hayamos enviado. En el caso de ventanales y miradores, y salvo que se haya presupuestado específicamente, sólo se limpiarán aquellas que no tenga más de 2 metros y medio de altura, ni cuya superficie a limpiar esté a más de 2 metros y medio de altura, o que no estén a más de 1 metro y medio desde donde se pueda acceder a ellos para limpiar su exterior.

Zonas que limpiamos en el SALÓN, DORMITORIOS, Y RESTO DE LA VIVIENDA:

  • En el caso de que haya armarios empotrados vestidos en la vivienda, limpiamos sus cajones, y luego los sacamos de sus muebles y los limpiamos por el exterior e interior.

  • También limpiamos los soportes interiores de los armarios y muebles donde se asientan los cajones, y limpiamos su estructura interior.

  • Quitamos el polvo, pelusas, telas de araña,…, de las paredes y suelos de la vivienda.

  • Limpiamos con atención los radiadores (dentro de ellos, debajo, y detrás), también las salidas de aire acondicionado que suelen acumular mucha pelusa, y que no sólo van tomando un aspecto estético deplorable con el paso del tiempo, sino que son un vivero de bacterias y hongos.

  • Limpiamos los rodapiés, los puntos de luz, interruptores y enchufes, las lámparas y apliques.

  • Las puertas tanto por delante como por detrás, así como el dintel superior. También sus marcos, pomos, picaportes y bisagras (que suelen estar muy negras por el polvo que se ha adherido al aceite lubricante que llevan).

  • Barremos, aspiramos (con aspiradora que incorpora filtro HEPA) y fregamos los suelos (siempre que el tipo de suelo permita fregar).

  • Además, en aquellos suelos de madera, pergo y tarima, como último tratamiento, aplicamos con la fregona un producto que encera ligeramente (en un tono mate discreto) y que reduce el riesgo de que  el suelo absorba caídas de líquidos sobre ellos y se formen manchas.

  • Además, en el caso de suelos de gres, terrazo, o baldosa, limpiamos las juntas lo que en muchas ocasiones exige un cepillado exhaustivo e intenso de ellas de rodillas. No usamos productos que “ocultan o disimulan” la suciedad de las juntas como por ejemplo blanqueadores, sino que las cepillamos repetidamente para eliminar la suciedad y hacer reaparecer su color natural.

Siempre y cuando lo requiera la limpieza y la situación del inmueble, se hará uso bayetas de microfibra y de aspiradoras de última generación que incorporan los sofisticados filtros HEPA (High Efficiency Particulate Air) que filtran el 99,97% de las partículas mayores a 0,3 micrometros. Esto es, absorben no sólo el polvo, y la suciedad visible, sino también los ácaros, e incluso las heces de los ácaros y otros microorganismos tremendamente insaludables y que generan alergias,  asma, complicaciones respiratorias,… Estos filtros son utilizados entre otros en la industria médica por su tremenda capacidad de filtrado.

Para contratar nuestro servicio, responda ahora por favor correo electrónico que le hemos enviado con el presupuesto.